Advokátní úschovna umožňuje uložit peníze nebo jiné cennosti u advokáta. Ten je pověřen jejich ochranou a správou. Advokátní úschovna se využívá často při transakcích, kdy je nutné uložení aktiv do doby, než dojde k naplnění podmínek smlouvy nebo transakce. Advokát je nezávislý subjekt. Advokátní úschovy se využívá nejčastěji při prodeji nebo koupi nemovitosti nebo v dědickém řízení. Peníze nebo předměty jsou předány až po splnění určitých podmínek, například po převodu vlastnických práv. Advokátní úschova je zárukou, že transakce proběhne transparentně a v souladu s podmínkami smlouvy nebo právními předpisy.