Půjčka se zástavou
nemovitosti znamená nízký
úrok

Získejte půjčku zastavenou nemovitostí s úrokovou sazbou od 6,9 %.
S úročením od 6,9 % a splatností až 20 let.

Půjčka se zástavou nemovitosti = výhodné podmínky

Půjčky od nebankovních společností mají oproti klasickým bankám hned několik výhod. V případě nebankovní půjčky bude celý schvalovací proces rychlejší a půjčky mohou být nastaveny tak, aby lépe odpovídaly individuálním požadavkům zákazníků. Není pravdou, že by byly půjčky od nebankovních společností výrazně dražší. Úrokové sazby jsou naopak nižší než u klasických spotřebitelských úvěrů na trhu a začínají od 6,9 %. Půjčka se zástavou nemovitosti má po celou dobu fixně stanovenou splátku, kompletní výše úvěru je tak předem známa. Zástava je zárukou za splácení půjčky, proto může být úvěr poskytnut na nízký úrok. Půjčka se zástavou zároveň poskytuje možnost dlouhé doby splácení, úvěr lze splácet až 20 let.

Reprezentativní příklad: pro získání nebankovní půjčky ve výši 200 000 Kč na 6 let s úrokovou sazbou 6,90 % p.a., je pravidelná měsíční splátka ve výši 3 400 Kč. Jednorázový poplatek za vyplacení půjčky je ve výši 4 % z jistiny (8 000 Kč) a za podání na katastru nemovitostí 2 000 Kč. Celkově zaplacená částka s RPSN 9,10 % je 254 815 Kč. Uvedená kalkulace je orientační a nevztahuje se k úvěrům dle zákona č. 257/2016 Sb. o spotřebitelském úvěru, které neposkytujeme, ani nezprostředkováváme.

Nahlédněte do vzoru smlouvy o úvěru, dále do vzoru zástavní smlouvy a také do všeobecných obchodních podmínek. Prostudujte si ceník poplatků a informace o možných nákladech při nesplácení nebankovní půjčky.

Jak sjednat půjčku se zástavou

Pro získání půjčky se zástavou za nízkou úrokovou sazbu je zapotřebí vyplnit online žádost. Zažádat můžete i telefonicky na klientské lince, úvěrový specialista vás provede celým procesem žádosti o půjčku se zástavou nemovitosti. Co je zapotřebí k získání půjčky u nebankovní společnosti? Jsou to dva doklady totožnosti, IČ podnikatele, nebo musíte být OSVČ, dále souhlas se zástavou nemovitosti. Jako zástavu můžete použít vlastní nemovitost, nebo nemovitost ve vlastnictví třetí osoby. Podmínkou je, aby se tato nemovitost nacházela na území České republiky.

Výhody půjčky se zástavou nemovitosti

Vyšší financování

Dokážeme financovat až do 80 % LTV. Česky řečeno, můžete dostat více peněz v závislosti k hodnotě ručené nemovitosti.

Lepší úrok

Nižší úrok je vždy lepší než vyšší, ale hlavně náš úrok je fixní. Splátky jsou zafixované po celou dobu splácení.

Až do 20 mil Kč

Zafinancujeme i velké projekty, proto se jedná o půjčku se zástavou nemovitosti, zkuste požádat o vyšší částky.

Předčasné splacení

Nikdy vás nebudeme omezovat v tom, kdy můžete nebo nemůžete vrátit celou půjčku dřív a nebo jen její část. 

Půjčka se zástavou

Půjčka se zástavou je bezúčelová

Ačkoliv se jedná o půjčku, která je ručená nemovitou věcí, nemá čerpání peněz stejné podmínky jako hypoteční úvěry. Peníze lze využít na cokoliv, ať už se jedná o financování podnikatelských aktivit, nebo o osobní potřebu. Často bývá půjčka se zástavou použita na refinancování nevýhodných úvěrů sjednaných v minulosti, protože půjčky bez zástav mají mnohem vyšší úrokovou sazbu.

Výhody půjčky se zástavou

V případě, že se rozhodnete pro půjčku se zástavou nemovitosti, můžete získat více výhod, než nevýhod.

  • rychlé vyřízení žádosti a vyplacení peněz,
  • půjčka s nízkou úrokovou sazbou,
  • možnost využít peníze na co zrovna potřebujete,
  • možnost předčasného splacení,
  • fixní splátka po celou dobu splácení.

Jak vyřídit půjčku se zástavou

1. krok

Spočítáte si splátky

V kalkulačce podle potřebné výše úvěru spočítáte orientační výši splátky. Na výši splátky má vliv především délka splácení úvěru. Rozložení splátek na delší období je výhodné, protože dosáhnete na nižší výši měsíční splátky.

2. krok

Vyplníte žádost

Pokud jste si nastavili správnou výši úvěru a splátky které vám vyhovují, vyplníte zbývajícíčást žádosti o půjčku. K tomu jsou zapotřebí pouze kontaktní údaje jako email a telefon, adresa. Dále, zda jste podnikatel nebo spotřebitel a zda máte k dispozici ručení nemovitostí. Jako ručení nemovitostí se akceptuje byt, dům, pozemek, chata nebo komerční prostor. Kručení může být nabídnuta i nemovitost ve vlastnictví 3. osoby.

3. krok

Zpracujeme žádost

Vyplněná žádost se odešle do systému žádosti o půjčku. Obratem vás budeme kontaktovat, vyžádáme si vaše osobní doklady. Ještě ten samý den obdržíte kalkulaci půjčky, případně vám nabídneme jiné možnosti financování. 

4. krok

Podepíšete smlouvy

Pokud se dohodneme na podmínkách půjčky, přistoupíme k podpisu smluv. Smlouvy se mohou v některých případech podepsat elektronicky. Smlouvy dostanete předem ke kontrole a prostudování. Před podpisem se můžete se zněním seznámit, pročtěte si vzory smluv.

5. krok

Vyplácíme peníze

Peníze vyplácíme expresně, aby je klient měl k dispozici tak brzy, jak je to jen možné. Připsání obnosu závisí na bance, u které má klient vedený účet a s jakou rychlostí jeho banka zpracovává připsání příchozích plateb.

6. krok

Po vyplacení úvěru

Po vyplacení úvěru obdržíte splátkový kalendář, kde je uvedena výše plátky a den vaší povinnosti hradit splátku. Pokud je úvěr ručen nemovitostí, vyžádáme si potvrzenou vinkulaci pojištění nemovitosti.

7. krok

Ukončení úvěru

Úvěr je ukončen uhrazením celé částky a tu buď ke konci splátkového kalendáře anebo při předčasném splacení. Po ukončení dostanete potvrzení o úhradě dluhu. Pokud je úvěr ručený nemovitostí, na katastru nemovitostí se podá návrh na výmaz zástavního práva.

Nejčastější dotazy k půjčce se zástavou nemovitosti

Nic předem nehradíte, nabídka půjčky a kalkulace na míru je od nás nezávazná.

Jediné co potřebujete, jsou dva doklady totožnosti a platné IČ.

Ano, všechny půjčky je nutné ručit zástavou na katastru nemovitostí. Dům, byt, pozemek, chata, komerční objekt, atd. Pokud nevlastníte nemovitost, můžete využít ručení 3. osoby.

Ano, předčasné splacení je možné kdykoliv. Pokud nebudete ve zpoždění s úhradami splátek, je předčasné splacení zdarma.

Nemusí, ale nemovitost k ručení musí být na území České republiky.

Při nesplácení půjčky se účtuje úrok z prodlení, který je dán právní úpravou České republiky. Vypočítává se aktuální repo sazbou nastavenou ČNB + 4,5 %.

Půjčku se zástavou můžete splatit dříve

U půjčky se zástavou se nemusíte obávat vysokých sankcí při předčasném splacení úvěru. Pokud řádně splácíte, máte možnost půjčku splatit dříve zcela bez poplatků a sankcí. Nebude vám účtován ani žádný administrativní poplatek. Proto si můžete vybrat delší dobu splácení, vytvářet finanční rezervu a odložené peněžní prostředky následně použít pro mimořádnou splátku půjčky se zástavou.  Nízká úroková sazba znamená minimální náklady půjčky, fixovaná výše splátky jistotu po dobu splácení a možnost předčasného splacení motivuje k vytváření finanční rezervy, která vám poslouží při nenadálých událostech.

Ceník poplatků

S vyřízením úvěru, a po dobu jeho splácení, mohou být účtovány různé poplatky. Poplatky závisí na výši úvěru, době a způsobu splácení a zda je úvěr ručený nemovitostí. Výši poplatků se dozvíte při kalkulaci úvěru, kterou obdržíte po vyplnění žádosti o úvěr.

Poplatek za vyřízení žádosti o půjčku 0 Kč
Poplatek za správu úvěru 0 Kč
Odhad nemovitosti 0 Kč
Poplatek za expresní vyplacení úvěru 0 Kč
Poplatek na katastrálním úřadě 2 000 Kč
Sankce za nesplácení splátek Zákonný úrok z prodlení, dle aktuální repo sazby stanovený ČNB, k 23.6.2023 - 7 %

Ceník je platný pro oba druhy půjček které nabízíme

  • První varianta vhodná pro přechodná období
  • Balonové splácení
  • splácení pouze úroků
  • smlouva max na 36 měsíců
  • nižší splátky
  • na konci splácení vracíte jistinu půjčky.
  • Druhá varianta dlouhodobé splácení až na 20 let
  • Anuitní splácení
  • splácení jistiny a úroků
  • až na 240 měsíců
  • vyšší splátky
  • na konci splácení máte půjčku uhrazenou.

Ukončení půjčky

U půjčky se předpokládá její splácení dle splátkového kalendáře. K ukončení půjčky ale může také dojít její předčasnou úhradou nebo refinancováním. Jak ukončit půjčku? Jaký je postup?
 
  • Požádáte o vyčíslení.
  • Vystavíme vyčíslení a potvrzené o budoucím zániku zástavního práva.
  • Vyplatíte zbývající dluh.
  • Vystavíme potvrzení o úhradě půjčky a zániku zástavy na nemovitosti.

Na co si dát pozor při sjednání půjčky

Při sjednání půjčky vždy prověřujte údaje o věřiteli. Měl by mít dlouholeté zkušenosti s poskytováním půjček, širokou klientskou základu a schopnost pomoci i ve složitých finančních situacích. Individuální přístup ke klientům je dobrou referencí.  

Kontrolujte výši RPSN a nezajímejte se jen o úrokovou míru. V ní nejsou obsaženy celkové náklady úvěru. Důkladně promyslete délku splácení a s ní související nastavení výše splátky. Jestliže je možné zůstatek úvěru uhradit dříve bez sankcí, volte raději delší splatnost a tvořte finanční rezervu. Ta vám pomůže při nenadálých situacích, abyste nesjednávali více půjček, než dokážete pohodlně hradit prostřednictvím měsíčních splátek.

Recenze na Google

Byla jsem spokojená s rychlostí vyřízení půjčky. Moc mi to pomohlo, mohu doporučit! Povedlo se mi splatit dříve a taky mi nebylo účtované žádné penále.
Google reference - MojeNebankovka
Lenka K.
S půjčkou jsem byl spokojený, vyřízení trvalo několik dní. Paní na telefonu byla moc milá a ochotná, schůzka pak také proběhla v pořádku. Cekově jsem přeplatil méně, než jsem čekal.
Google reference - MojeNebankovka
Marek Jož
Byla jsem se společností moc spokojená, moc mi pomohli. Pokud budu v budoucnu potřebovat další půjčku, vím na koho se mohu s klidným srdcem obrátit a nemusím mít žádný strach.
Google reference - MojeNebankovka
Bohumila N.
Podnikatelka

Finanční rady a tipy

Půjčka se zástavou nemovitosti

Půjčka se zástavou nemovitosti ihned od 6,9 % ✓. Nemovitostí ručíte pouze do výše úvěru ✓. Férové podmínky s rychlým vyplácením ✓. Půjčka je bezúčelová.

Značka produktu: MojeNebankovka

Měna produktu: CZK

Cena platná do: 2033-11-30

Produkt skladem: InStock

Hodnocení redakce:
4

    MojeNebankovka.cz

    Provozovatelem je Jakub Nečas, IČ: 74204556.

    Adresa

    Koterovská 664/40, 326 00 Plzeň

    TELEFON

    +420 608 370 438

    EMAIL

    info@mojenebankovka.cz