Spoluvlastnický podíl nemovitosti

Spoluvlastnický podíl nemovitosti znamená, že více než jedna osoba má majetkový nárok na pozemek, byt, budovu, nebytový prostor, rekreační objekt aj. Každý spoluvlastník má v majetku určitý díl, ale konkrétní nemovitost není fyzicky rozdělena. Spoluvlastníci se musí dohodnout, jakým způsobem bude nemovitost využívána a jak se budou podílet na finanční stránce (náklady případné výnosy). Spoluvlastnické podíly jsou nejčastěji vyjádřeny jako procento z celkové hodnoty nemovitosti. 

Každý spoluvlastník má právo na užívání nemovitosti, právo na podíl na zisku a povinnost hradit náklady. Pro rozhodnutí o důležitých záležitostech týkajících se nemovitosti je obvykle zapotřebí souhlas většiny spoluvlastníků. Spoluvlastnický podíl je zaznamenán v katastru nemovitostí.