Předhypoteční úvěr je půjčka, která slouží jako dočasné řešení předtím, než jsou naplněny podmínky pro získání klasického hypotečního úvěru. Jestliže existuje předpoklad, že v budoucnu splní klient podmínky pro poskytnutí klasické hypotéky, může žádat o předhypoteční úvěr. V praxi se nejčastěji používá pro koupi bytu v družstevním vlastnictví, pro stavbu bez kolaudace nebo pro nákup pozemku, který zatím není vedený jako stavební.
Bez zástavy nemovitostí se vyřídí předhypoteční úvěr a počíná běžet splácení. Úvěr má vyšší úrokovou sazbu než hypoteční úvěr a omezenou dobu platnosti. Do vymezené lhůty je třeba splnit podmínky úvěru a dosáhnout na tradiční hypoteční úvěr. Jakmile jsou sjednané podmínky splněny, předhypoteční úvěr se mění v klasickou hypotéku s nižším úrokem a dlouhou lhůtou splatnosti.