Prohlášeni o budoucím zániku zástavy

Vzor prohlášení zástavního věřitele

Pohledávky zajištěné zástavním právem mohou přecházet na jiného věřitele například při refinancování nebo konsolidaci úvěru. Pak se zástavní věřitel může zavázat, že v případě řádného a včasného uhrazení dluhu se vzdá zástavního práva. Dluh i se zástavou následně přechází na nového věřitele. Oba úkony je třeba zapsat na katastru nemovitostí.

Nejčastější dotazy

1
K čemu slouží prohlášení o budoucím zániku zástavy?
Tento dokument poskytuje dlužníkovi jistotu, že zástavní právo bude zrušeno po splacení dluhu. Může být použit při jednáních o financování nebo při prodeji nemovitosti.
2
Kde mohu získat prohlášení o budoucím zániku zástavy?
Prohlášení o budoucím zániku zástavy můžete získat od věřitele, který drží zástavní právo.
3
Jaké jsou podmínky pro zánik zástavy uvedené v prohlášení?
Podmínky pro zánik zástavy jsou obvykle uvedeny v úvěrové smlouvě a mohou zahrnovat úplné splacení dluhu, úroky a případné další poplatky. Tyto podmínky by měly být jasně specifikovány v prohlášení.

Proč jsme pro vás férovýmspolehlivým partnerem?

POSTUP ZÍSKÁNÍ PŮJČKY

Úrok je fixní

Úroková sazba je zafixovaná po celou dobu úvěru. To je důležité, protože budete mít vždy stejné splátky.

Předčasné splacení zdarma

S námi nemusíte platit pokuty nebo sankce, když se rozhodnete předčasně splatit půjčku.

Nic neplatíte předem

Nemusíte platit žádné poplatky při žádosti o půjčku! Žádost o půjčku je nezávazná a zdarma!

Prohlášení zástavního věřitele

Níže podepsaná obchodní společnost ………. s.r.o., IČO: ………., se sídlem ………., zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u Krajského soudu v ………., v oddílu C, vložce ………., jejímž jménem jedná jednatel ……….,

jako zástavní věřitel (dále jen “Zástavní věřitel”), potvrzuje, že:

1. má pohledávku za ………., nar. ………., IČO: ………., se sídlem ……….., PSČ ………. (dále jen “Dlužník”), ze smlouvy o úvěru uzavřené dne ………., na základě které poskytl Zástavní věřitel Dlužníkovi úvěr v částce ………. Kč, splatný do ………. dnů od jeho poskytnutí. Tato pohledávka je zajištěna zástavním právem a s ním souvisejícím věcným právem zákazu zatížení, k nemovitostem, které se nacházejí v katastrálním území ………., obec ………., okres ………. a to k:

• stavební parcele parcelního čísla st. ………., druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří, jejíž součástí je stavba bez čísla popisného nebo evidenčního, způsob využití jiná stavba,

• pozemkové parcele parcelního čísla ………., druh pozemku zahrada.

Zástavní právo bylo zřízeno zástavní smlouvou, uzavřenou dne ………. a vzniklo vkladem do katastru nemovitostí, povoleným rozhodnutím Katastrálního úřadu pro ………., Katastrálního pracoviště ………. dne ………., v řízení o povolení vkladu, vedeném pod sp. zn. V-………., s právními účinky vkladu ke dni ………., dále též ve zkratce “Zástavní právo”.

2. v případě, že ze strany Dlužníka nebo třetí osoby jednající na účet Dlužníka, dojde do dne ………. ke splnění závazků Dlužníka vyplývajících ze smlouvy o úvěru, tj. k uhrazení částky ve výši ………. Kč, slovy ………. korun českých, na bankovní účet Zástavního věřitele číslo ………. pod variabilním symbolem ………., zanikne dluh Dlužníkavůči Zástavnímu věřiteli, a to splněním závazku. Tím dojde smysluustanovení § 1377 odst. 1 písm. b) zákona číslo 89/2012 Sb., občanského zákoníku, k zániku Zástavního práva z důvodu zániku zajištěné pohledávky.

3. po zániku Zástavního práva vystaví písemné potvrzení o této právní skutečnosti jako podklad pro výmaz shora uvedeného Zástavního práva z katastru nemovitostí.

4. Pohledávku věřitele představuje:

1. nesplacená jistina úvěru ………. Kč

2. splátka za leden 2021 ………. Kč

V ………. dne ………….