Anuitní splácení se nejčastěji využívá při dlouhodobých půjčkách, se splatností až na 20 let. Velkou výhodou anuitní půjčky je, že se od začátku až do konce splácí stále stejnou částkou. Výše splátky, která je fixní, je uvedena v úvěrové smlouvě a platí po celou dobu trvání půjčky.
Pro příklad uvedeme půjčku na 1 000 000 Kč, kde byla dohodnuta splatnost 20 let (240 měsíců). Anuitní splátka úvěru je 7 693 Kč každý měsíc, po 20 let. Úroková sazba byla stanovena na 6,9 % ročně.
V první splátce bude uhrazeno 1 943 Kč na splátku jistiny a 5 750 Kč na splátku úroků (celkem 7 693 Kč).
Tento poměr se bude měnit každý měsíc, a to tak, že se uvnitř splátky upravuje rozpočítání kolik platíte za úrok a kolik za jistinu. Například v 60. splátce bude splátka rozložena na 2 725 Kč jako splátka jistiny a 4 968 Kč úrok.
Tento poměr se bude měnit každý měsíc a to tak, že se bude poměr postupně kolik platíte za úrok a za jistinu, otáčet. Například v 60. splátce bude splátka rozložena na 2 725 Kč jako splátka jistina a 4 968 Kč úrok.
A 180. anuitní splátka bude rozdělena na 5 423 Kč na jistinu a 2 271 Kč bude úrok.
I během anuitního splácení si můžete spořit a dávat peníze stranou. Pokud se rozhodnete pro mimořádnou splátku, snížíte si tím výši jistiny i měsíční splátku. Pokud vám anuitní splácení nevyhovuje, můžete požádat o refinancování na balonové splácení.