Katastrální mapy obsahují důležité informace o pozemcích, budovách a jednotkách. Naučte se katastrální mapy správně používat a nespálíte se při nákupu nemovitosti. Co vše si můžete prostřednictvím nahlížení do katastrální mapy zkontrolovat? Odpovíme vám.
Katastrální mapa je zakreslením poloh státních hranic, hranic katastrálních území a následných hranic jednotlivých pozemků, obvodů budov a dalších jednotek a prvků, které se nacházení na našem území.
Dříve byla katastrální mapa pouze v tištěné podobě (analogová mapa). Dnešní katastrální mapy jsou digitální a zdarma je možné nahlížení do katastrální mapy. Katastrální mapy jsou zpracovány v podobě mapy pozemkového katastru, tradiční katastrální mapy nebo ortofoto.
Katastrální mapy jsou dostupné na běžných prohlížečích a mobilních zařízeních. Stačí připojení k internetu a načíst na stránkách katastru katastrální mapu a příslušné katastrální území.
Při prvním prohlížení budete zřejmě vyzvání k potvrzení nebo zamítnutí souborů cookies a JavaScriptu. Mapu nelze načíst, pokud jste v prohlížeči zaškrtli blokování nových oken.
Na katastrálních mapách jsou zakresleny státní hranice a po následném přiblížení se uživatelům zobrazí hranice katastrálních území a jednotlivé hranice pozemků a budov. Nahlížením do katastrální mapy lze zjistit hranice chráněných území nebo ochranných pásem. V katastrálních mapách můžete změřit i obvody budov a prohlédnout si ostatní urbanistické prvky jako například tunely, mosty či silnice.
Na stránkách katastru nemovitostí vyberete infografiku katastrální mapa a zadáte katastrální území. Potvrzením volby vyhledat se vám zobrazí nová stránka, kde máte možnost nahlížet do katastrální mapy. Mapa je interaktivní, můžete území přibližovat a oddalovat. Lepší orientaci v katastrální mapě nabízí tlačítka výběru části mapy, určení GPS pozice nebo aktualizace. Po vybrání konkrétního objektu mapa umožňuje měřit vzdálenost nebo plochu či zobrazit informace o dané parcele přímo v záznamech katastru nemovitostí.
Funkce digitální katastrální mapy
Ortofoto – mapa podobná leteckému pohledu, lepší orientace.
KN – po kliknutí na vybraný objekt mapy se v novém okně otevřou informace o objektu.
Infografika metru s čísly 1,2,3 – tažením myší po mapě umožní měření vzdáleností a ploch.
Vrstvy – důležité informace o pozemku, například věcná břemena, vedení inženýrských sítí.
Katastrální mapa vám umožní zkontrolovat výměry pozemků a velikost nemovitostí, u bytů často i dispozice. Vždy kontrolujte, zda u nemovitosti není omezení vlastnických práv a jaký je účel využití nemovitosti. V katastru nemovitostí prověřte, zda jsou veškeré doplňkové stavby, které se na pozemku nachází, řádně zapsány. Žádná ze staveb nesmí přesahovat přes sousední pozemek. Zjistěte, jak je řešen přístup k nemovitosti, zda přistupujete přes vlastní přístupovou cestu, obecní pozemek nebo cizí pozemek. Určitě kontrolujte i to, zda reálný půdorys odpovídá zapsanému stavu. Pokud ne, s největší pravděpodobností byly realizovány stavební úpravy, které v katastru nemovitostí nejsou zapsány (nástavby, přístavby, garáž, přístřešek, terasa aj.)
Katastr nemovitostí nabízí tisk katastrální mapy nebo její stažení do PDF souboru.
Definic, co je to úvěr, byste našli celou řadu. Úvěr je cizí zdroj peněz, určitý obnos, který si půj...
Poslanecká sněmovna jedná o novince, která by se mohla dotknout nejen podnikatelů– obchodníků s auto...
Nově platná změna exekučního zákona může přinést dlužníkům velké problémy....
Připravili jsme seznam exekutorů, abyste našli na jednom místě kontakty na všechny exekutorské úřady...
Makroekonom a finanční analytik. Pravidelně sleduje dění na finančních trzích, o novinkách informuje podnikatele i veřejnost.
Co to je daňový kalendář a jak pomáhá? Každá právnická osoba a podnikatel má dle daňového řádu povin...
Vinkulace se využívá proto, aby poskytoval úvěru získal ochranu věci, kterou je úvěr zastavený. U ži...
Provozovatelem je Jakub Nečas, IČ: 74204556.
Koterovská 664/40, 326 00 Plzeň
+420 608 370 438
info@mojenebankovka.cz