Jakub Nečas

Jakub Nečas, specialista na nebankovní financování podnikatelů

Nebankovnímu financování se věnuji od roku 2016, od roku 2019 jako úvěrový specialista ve společnosti ZOXO Financial, přímém poskytovateli podnikatelských úvěrů. Specializuji se na úvěry zajištěné nemovitostí pro živnostníky, malé a střední firmy a na financování developerských a investičních projektů — tedy na situace, kdy podnikatel potřebuje kapitál rychleji, než umožní banka, nebo když ho banka odmítne. Klienty provázím od první kalkulace a posouzení zajištění až po podpis smlouvy. Ve svých článcích píšu prakticky: co rozhoduje o schválení úvěru, jak číst skutečné náklady financování a kde žadatelé nejčastěji chybují.

Jak jsem se k tomu dostal

Devět let jsem pracoval jako realitní makléř v Plzni. Tam jsem se naučil to, co v mojí dnešní práci rozhoduje nejvíc: číst nemovitost. Jaká je její skutečná tržní hodnota, co s ní dělá právní stav a jak rychle by se dala v případě problému prodat. U úvěru se zástavou nemovitosti je tohle podstatnější než jakákoli tabulka.

V roce 2016 jsem přešel do marketingu u nebankovního poskytovatele půjček. Dva roky jsem se na obor díval zvenčí — na to, jak se komunikuje, co se slibuje a co se v tom slibu neříká. Od té doby pracuji přímo s klienty.

Zaměřuji se výhradně na financování podnikatelů, živnostníků a firem; spotřebitelské úvěry neřeším. Pomohl jsem přes 100 klientům získat úvěr zajištěný nemovitostí, průměrná výše úvěru se pohybuje kolem 700 000 Kč.

Proč píšu na MojeNebankovka.cz

MojeNebankovka.cz provozuji od roku 2022. Vznikla proto, že většina textů o nebankovních půjčkách na českém internetu je psaná hlavně proto, aby někoho někam poslala. Chtěl jsem místo, kde se dá napsat i to, co se prodejci nehodí — kdy se úvěr nevyplatí, kde se schovávají skutečné náklady a proč banka odmítne i podnikatele, který vydělává.

Pracuji pro ZOXO Financial a neskrývám to. Ať už se rozhodnete financování řešit se mnou, nebo kdekoli jinde, texty tady mají dávat smysl samy o sobě.

Publikace

• Euro.cz — Chcete nemovitost na pronájem? Vezměte útokem Karlovarský kraj
  https://www.euro.cz/pr-clanky/chcete-nemovitost-na-pronajem-vezmete-utokem-karlovarsky-kraj/

  Finmag.info — Banky říkají ne: jaká je šance na půjčku se záznamem v registru
  https://finmag.info/banky-rikaji-ne-jaka-je-sance-na-pujcku-se-zaznamem-v-registru/

  Kurzy.cz — Překlenovací půjčka. Vyplatí se zaplatit za rychlost, nebo je zbytečně drahá?
  https://zpravy.kurzy.cz/866105-preklenovaci-pujcka-vyplati-se-zaplatit-za-rychlost-nebo-je-zbytecne-draha/

Kontakt

E-mail: info@mojenebankovka.cz
Telefon: +420 771 111 281
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/jakub-ne%C4%8Das/